(812) 542-83-83
(10.00-20.00)

(812) 973-49-82
(без выходных)
 
16 ЛЕТ на рынке недвижимости
 
Новости недвижимости
21.02.2017 | Сбербанк снижает ипотечные ставки на 1%

«Сбербанк» принял решение о снижении ипотечной ставки на 1% с 20 февраля 2017 года. Об этом сообщает «Интерфакс» со ссылкой на главу банка Германа Грефа. Таким образом, после снижения ставка по ипотеке на первичном рынке составит 10,9%, а на вторичном - от 10,75% до 12,25%.
подробнее
02.02.2017 | Регистрировать недвижимость разрешили в любом отделении Росреестра

Документы на регистрацию прав на недвижимость теперь принимаются Росреестром по экстерриториальному принципу.
подробнее
07.11.2016 | Сбербанк будет выдавать льготную ипотеку после 1 января 2017 года

Ипотека с господдержкой будет выдана по всем заявкам, оставленным до 31 декабря включительно.
подробнее
Вторичная недвижимость Петербурга: общие тенденции. 27 сентября – 4 октября

Вторичная недвижимость Петербурга: общие тенденции. 27 сентября – 4 октября

Снижение цен на вторичном рынке, которое произошло на прошлой неделе, оказалось временным явлением – по итогам последней сентябрьской семидневки вновь наблюдается ценовой рост. «Ни при чем» остаются пока лишь однокомнатные квартиры.

Средняя стоимость метра выросла на 0,3%, с 82,6 тыс. руб. до 82,9 тыс. руб. При этом стоимость однокомнатных квартир уменьшилась на 0,2%, с 84,8 тыс. руб. до 84,6 тыс. руб. Двухкомнатные поднялись на 0,56%, средняя цена квадратного метра составила 81,95 тыс. руб. (91,5 тыс. руб. – неделей ранее). Трехкомнатные также стали дороже на 0,5%, подросли с 80,2 тыс. руб. до 80,6 тыс. руб. за кв. м. В тренде и четырехкомнатные квартиры – их рост составил 0,4%, и средняя цена квадратного метра на этой неделе достигла 86,7 тыс. руб.

С точки зрения типов домов подешевели объекты в кирпичных комплексах – с 84,9 тыс. руб. до 84, 8 тыс. руб. за кв. м (0,06%). Стоимость квартир в панельных домах осталась практически на прежнем уровне – по 71,95 тыс. руб. и 71,97 тыс. руб. за кв. м (колебания – 0,03%). Сталинские постройки прибавили 0,1% (90,8 тыс. руб. за кв. м на 27 сентября и 90,9 тыс. руб. – на 4 октября). Старый фонд вырос в цене на 1,1%, с 91,9 тыс. руб. до 93 тыс. руб. за кв. м.

Колебания цен в районах города в целом не превысили 1%. Наиболее значительные изменения произошли в Адмиралтейском районе, где стоимость жилья на вторичном рынке выросла на 1,48%, средняя цена квадратного метра составила 89,9 тыс. руб. В Петроградском и Центральном цены выросли на 0,94% и 0,91% соответственно, жилье здесь предлагают по 104,0–104,5 тыс. руб. за кв. м.

В минусе оказались три района. Василеостровский потерял 1,13% (средняя цена «квадрата» на 4 октября – 92,7 тыс. руб.), Выборгский – 0,76% (80,97 тыс. руб. за кв. м), жилье в Красногвардейском подешевело на 0,27% (по 76,6 тыс. руб. за кв. м).
По словам риэлторов, сентябрь прошел очень «живенько». «Было много обращений, было открыто много сделок», – рассказал генеральный директор АН «Динас» Юрий Сергеев. В то же время, по его словам, прогнозировать, каким образом это оживление скажется на ценах на вторичном рынке, сейчас еще рано.

 

Основные индикаторы рынка недвижимости Санкт-Петербурга

© Центр исследований и аналитики ГК "БН", 2010
тел. (812) 329-36-78, e-mail: analitika@bn.ru