(812) 542-83-83
(10.00-20.00)

(812) 973-49-82
(без выходных)
 
16 ЛЕТ на рынке недвижимости
 
Новости недвижимости
21.02.2017 | Сбербанк снижает ипотечные ставки на 1%

«Сбербанк» принял решение о снижении ипотечной ставки на 1% с 20 февраля 2017 года. Об этом сообщает «Интерфакс» со ссылкой на главу банка Германа Грефа. Таким образом, после снижения ставка по ипотеке на первичном рынке составит 10,9%, а на вторичном - от 10,75% до 12,25%.
подробнее
02.02.2017 | Регистрировать недвижимость разрешили в любом отделении Росреестра

Документы на регистрацию прав на недвижимость теперь принимаются Росреестром по экстерриториальному принципу.
подробнее
07.11.2016 | Сбербанк будет выдавать льготную ипотеку после 1 января 2017 года

Ипотека с господдержкой будет выдана по всем заявкам, оставленным до 31 декабря включительно.
подробнее
65% элитных квартир в продаже находятся в строящихся домах

На петербургском рынке элитного жилья в продаже представлены порядка 1230 квартир суммарной площадью 160 тыс. кв.м. Около 65% квартир в экспозиции находятся в объектах на стадии строительства

 
Компания Colliers International представила обзор рынка элитного жилья Петербурга.
60% площадей от трех застройщиков
В настоящее время, по данным Colliers International, на рынке элитного жилья Петербурга продажи квартир на первичном рынке осуществляются в 23 объектах. Общая площадь реализуемых квартир составляет около 400 тыс. кв.м.
 
В экспозиции находятся порядка 1230 квартир суммарной площадью 160 тыс. кв.м (около 40% от общего объема рынка элитной недвижимости). Около 60% всех площадей в экспозиции находятся в объектах трех девелоперов – «Возрождение Санкт-Петербурга», «Леонтьевский Мыс» и «ЮИТ Санкт-Петербург». При этом в структуре предложения площадей 17% приходится на проект «Леонтьевский Мыс», реализуемый на Петроградской стороне.
 
По информации Colliers International, на конец 2013 года 63% квартир в экспозиции было сконцентрировано в центральной зоне (Центральный и 
Адмиралтейский районы), 25% – на Петроградской стороне, на Крестовском острове предлагается 7% квартир. Оставшиеся 5% приходятся на Васильевский остров. Около 65% квартир в экспозиции находятся в объектах на стадии строительства. В готовых домах располагаются около 450 предлагаемых к продаже квартир.
 
В последние месяцы 2013 года рынок продемонстрировал увеличение спроса на квартиры на рынке первичного элитного жилья, отмечается в обзоре. Так, за IV квартал 
прошлого года было реализовано 155 квартир – около 20 тыс. кв.м. 
Локация плюс остекление
 «При выборе элитной недвижимости покупатель уделяет существенное внимание локации дома, его благоприятному окружению. Также мы можем отметить усиление значимости панорамного остекления. В 2013 году около 85% покупателей с бюджетом покупки более 25 млн рублей рассчитывали в основном на квартиры со сплошным панорамным остеклением. В то же время покупатели с меньшим бюджетом готовы были найти дополнительные средства (до 20% от первоначального бюджета), если это позволит приобрести квартиру с хорошими видовыми характеристиками и панорамным остеклением», – отмечает директор департамента жилой недвижимости компании Colliers International в Санкт-Петербурге Елизавета Конвей. Кроме того, по ее словам, двухуровневые квартиры, несколько утратившие свою актуальность за предыдущие 3-4 года, снова начали пользоваться спросом при условии комфортной организации внутреннего пространства.
 
За прошлый год, констатируют в Colliers International, рост цен на элитную жилую недвижимость составил 12%. Цена 1 кв.м в элитных жилых комплексах по состоянию на конец 2013 года находилась в диапазоне 130-410 тыс. рублей. Средняя цена за 1 кв.м в премиум-сегменте – 222 тыс. рублей. В 2014 году аналитики ожидают дальнейшего поступательного роста цен в пределах 5-7% в год.